NOS EXPERTISES
Gestion
Administrer un patrimoine immobilier et mobilier est un véritable métier qui nécessite des compétences juridiques, fiscales, comptables et techniques variées afin de :
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Gérer les relations avec les locataires;
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Effectuer les déclarations fiscales;
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Réaliser le suivi comptable, juridique et fiscal des sociétés civiles;
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Suivre les travaux dans les immeubles;
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Anticiper une éventuelle perte d’autonomie du propriétaire.
GÉRER LES RELATIONS AVEC LES LOCATAIRES
En lien avec votre administrateur de biens, ALTRIDE vous aide à prendre les bonnes décisions vis-à-vis de vos locataires :
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Sélection des locataires;
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Négociation et rédaction des baux commerciaux;
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Encaissement des loyers;
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Contentieux avec les locataires;
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Renouvellement des baux (déplafonnement…);
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Éviction des locataires.
EFFECTUER VOS DECLARATIONS FISCALES
En lien avec votre fiscaliste et votre comptable, ALTRIDE vous aide à effectuer vos déclarations fiscales :
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Impôt sur le revenu (revenus fonciers, plus values…);
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Impôt sur la fortune immobilière (IFI);
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Impôt sur les sociétés (sociétés civiles à l’IS).
SUIVI JURIDIQUE, COMPTABLE ET FISCAL
DES SOCIETES CIVILES IMMOBILIERES (SCI)
Avec l'assistance de votre juriste et votre comptable, ALTRIDE vous aide à :
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Rédiger les statuts constitutifs;
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Rédiger les pactes d’associés statutaires et extra-statutaires;
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Rédiger les assemblées générales annuelles ordinaires et extraordinaires;
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Rédiger les augmentations et réductions de capital;
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Effectuer les déclarations fiscales des sociétés;
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Rédiger les actes de dissolution.
SUIVRE LES TRAVAUX DANS LES IMMEUBLES EN GESTION
En lien avec votre Maître d’œuvre (architecte ou ingénieur travaux), ALTRIDE concourt à que les travaux réalisés dans vos immeubles sont des travaux durables et pérennes :
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Sélection du maître d’œuvre;
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Assistance pour l’établissement des descriptifs travaux;
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Négociation avec les collectivités territoriales pour l’obtention des autorisations d’urbanisme;
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Assistance pour le choix des entreprises et la passation des marchés de travaux;
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Assistance pour les rendez-vous de chantier;
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Assistance pour la réception des travaux.
ANTICIPER UNE ÉVENTUELLE PERTE D'AUTONOMIE
Afin d’éviter une mesure de protection judiciaire, il est possible de conclure un mandat de protection future désignant la personne qui prendra soin de votre personne et/ou de votre patrimoine. Rédiger un tel mandat permet également de donner des instructions précises sur ce que l’on souhaite pour sa personne et pour son patrimoine dans l’éventualité d’un tel événement.
ALTRIDE vous aide et vous conseille dans la mise en œuvre d’une telle démarche :
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Rédaction et conclusion d’un mandant de protection future;
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Assistance dans la mise en place du mandat de protection future.
